Межевание земельного участка: советы для владельцев

Наверное, многие владельцы загородных домов уже сталкивались с проблемой деления земельных участков со своими соседями. Чтобы избежать подобных ситуаций и сохранить теплые отношения с соседями, необходимо решать конфликт современным способом — с помощью услуги межевания.

Что такое межевание земельного участка

Если говорить простым языком, то межевание земельного участка — это процесс определения его границ. В этот процесс входят разнообразные технические и юридические процедуры, позволяющие точно определить границы каждого участка и зафиксировать их на официальных документах.

Преимущества и недостатки межевания садового участка

Если у вас возникает спор о границах садового участка или вы просто желаете законно зафиксировать свои права на землю, то услуга межевания будет очень кстати. Ее преимущества очевидны:

• у вас всегда будет бумажка, подтверждающая границы вашей собственности. Это означает, что уже никто и никогда не сможет претендовать на кусок вашей земли;
• если вы захотите в будущем продать сад, то с произведенным межеванием его купят намного охотнее;
• документ, подтверждающий границы вашей собственности, всегда пригодится на судебных разбирательствах по поводу сада;
• межевание поможет намного быстрее разделить садовый участок между наследниками.

Несмотря на большой список преимуществ, процедура разделения участка имеет и свои минусы:

• высокая стоимость услуги;
• нехватка высококвалифицированных специалистов (как показывает статистика, в 10% случаев межевание проводится с ошибкой).

Советы для землевладельцев

Если в вашей собственности есть большой садовый участок, и вы желаете зафиксировать его границы документально, то следующие советы вам обязательно пригодятся:

1. Межевание лучше осуществить перед строительством дома или любого другого здания.
2. Фирма, которой вы доверите работу, должна иметь большой опыт и хорошую репутацию. Желательно заранее ознакомится с отзывами от ее бывших клиентов.
3. Если ваш участок имеет необычную форму, то процедура межевания является обязательной! Это поможет в дальнейшем избежать многих проблем при отстаивании права на собственность.