Перепланировка квартиры: как объединить балкон с комнатой

Если было принято решение действовать в данном направлении и во что бы то ни стало объединить балкон с комнатой, значит, нужно быть готовым к длительной и выматывающей бумажной волоките и преодолению бюрократических препятствий.

Профессиональная помощь

Прежде чем можно будет приступать непосредственно к ремонтным и строительным работам, необходимо согласование самовольной перепланировки. Нужно будет получить немало разрешений от различных инстанций, поскольку такие работы рассматриваются как капитальная перепланировка квартиры.

Поскольку переделка балкона и объединение его с комнатой, это достаточно сложное мероприятие, которое подразумевает наличие обширных знаний и навыков, лучше всего не полагаться на свои силы, а нанять для этого строительную или ремонтную фирму с опытом выполнения подобных работ. В противном случае результаты могут быть не просто неподобающими, а даже катастрофическими.

Отопление

Особое внимание стоит обратить на отопление. Так как на балконе в типовых квартирах отопительная система не предусматривается, придется сделать новые расчеты и обустроить дополнительное теплоснабжение. Дело в том, что стояки, которые подключены к системе теплоснабжения строго рассчитаны на определенный объем. А так как комната будет расширена, то стандартного отопления уже не хватит для создания комфортного температурного режима.

Кстати, в качестве дополнительного обогрева застройщики принявшие решение объединить балкон и комнату нередко используют так называемый «теплый пол». Причем электрический вариант, поскольку это и проще и дешевле.

Приступаем к работам

Начинать работы следует с парапета балкона. Если балкон выполнен из металлических конструкционных элементов (полностью или частично), необходимо произвести качественную кладку из кирпича или стеновых блоков. Например, хорошо зарекомендовали себя в данном случае пеноблоки, которые имеют разные марки и размеры.

После этого, балкон нужно должным образом остеклить. Даже если остекление уже имеется, его нужно критически осмотреть и принять решение о том, нужна ли замена. В большинстве случаев ответ на этот вопрос положительный. Так как остекление теперь будет выполнять роль стены квартиры, нужно поставить остекление более надежное и качественное чем то, которое обычно устанавливают на типичных балконах и лоджиях.

Когда эта часть работы будет выполнена должным образом, демонтируют оконный блок и устанавливают в образованный при этом выступ своего рода столешницу. Эта столешница может служить в качестве удобной барной стойки или стола для учебы и работы.

Балкон также следует хорошо и тщательно утеплить. Даже самое качественное остекление недостаточно и не сможет обеспечить комфортных условий. Хорошая теплоизоляция в полной мере решит данный вопрос.

В конце перестройки остается только выбрать желаемые отделочные материалы и применить их по назначению. Давать тут какие-либо рекомендации бессмысленно, поскольку все зависит от вкуса, финансовых возможностей и личных предпочтений каждого.